Myymässä

Tarkemmin myyntiprosessista

Kun suunnittelet lomakohteesi, asuntosi tai tonttisi myyntiä Kittilän kunnassa, Levin hiihtokeskuksessa tai lähiympäristössä, olemme täällä sinua varten. Arvioidaan kohteesi tämän päivän markkinahinta sijaintiin, ominaisuuksiin ja markkinatilanteeseen peilaten.

Kohteeseen tutustuminen

Tutustumme kohteeseen paikan päällä. Mikäli itse et pääse paikalle tai haluat että käy tutustumassa kohteeseen itsenäisesti, tarvitsemme vain tiedon mistä voimme noutaa avaimen. Vaihtoehtoisesti voit postittaa meille avaimen. Tutustumme kohteeseen aina paikan päällä oli kyse asunnosta tai tontista, kohde on nähtävä.

Keskustelemme kanssasi

Meitä kiinnostaa kuulla myyntiprosessin suunnittelua varten kohteen historia, tulevaisuus ja ominaisuudet. Jokainen kohde on meille yksilöllinen ja ainutlaatuinen. Lisäksi arvon määrittämiseen vaikuttaa mm. rakennusvuosi, pinta-ala, tehdyt remontit, käyttökulut. Sinun ei tarvitse muistaa näitä, keskustellaan näistä ja tarkennetaan myöhemmin.

Hinta-arvio

Tutkimme alueen markkinatilanteen, kysynnän, myynnissä olevat ja toteutuneet kaupat. Arvioon vaikuttaa vahvasti sijainti ja kohteen kunto. Annamme arvion myyntihinnasta ja keskustelemme kanssasi siitä, mitä voisimme tehdä, jotta pääsemme molempia miellyttävään tilanteeseen.

Sopimus

Sopimus ei vaadi paikalle tuloa, pystymme tekemään toimeksiantosopimuksen sähköisesti. Kätevää, lähetämme linkin sähköpostilla, joka tulee vain hyväksyä ja vahvistaa.

Materiaali

Tilaamme tarvittavat paperit, tarvittaessa lisätietoja ja tarkennuksia kysyn omistajalta. Kulutiedot mm. kiinteistövero, hoitovastike, sähkön kulutus on hyvä myös selvitää. Mitä enemmän tietoa sen helpompi on ostajan tehdä ostopäätös.

Kuvat

Kuvaamme kohteen itse ja käsittelemme kuvat tai ostamme paikalliselta ammattivalokuvaajalta palvelun. Kohteisiin yleistyvät myös 3D-kuvat ja videot. Päivitämme aina julkikuvat vuodenaikojen mukaan.

Markkinointi

Kohteemme näkyvät tottakai täällä sofialkv.fi sivulla, lisäksi valtakunnallisissa kanavissa oikotie.fi ja etuovi.com. Lisäksi Facebook ja Instagram ovat tämän päivän myyntikanava isossa roolissa. Lisäksi yleisesite myytävistä kohteista paikallisten kauppojen eteisissä esitetelineessä ovat hyvin suosittuja sesonkiaikana. Pyrimme huolehtimaan näkyvyydestä.

Toimistoni

Toimistomme sijaitsee Levin keskustassa vilkkaimmalla kadulla Keskuskujalla, kohteet esitellään led valotauluissa, ikkunatilaa on kolmen ison ikkunan verran. Olemme paikalla ympäri vuoden, asumme täällä. Poikkea kahville.

Esittelyt

Kohteet esitellään täällä yksityisesittelynä, mikäli halutaan voimme sopia yleisnäyttöjäkin, se sopii meille. Yksityisesittelyissä pystymme keskustelemaan asiakkaiden kanssa avoimesti asioista.