Mökki tai huvila,  280,0 m2

Keloparitalo molemmat puolet Ylläsjärvellä

848 000,00 €

map Viidenkuja 7, 95980 Kolari

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Viidenkuja 7, Kolari, Ylläs

Ylläksen hiihtokeskuksessa Ylläsjärven puolella ihastuttava kelohirsinen lomahuvila, joka koostuu kahdesta eri huoneistosta. Koko paritalon lämmitys maalämmöllä. Lisätietoja www.keloyllas.fi

Isommassa A-puolen asunnossa 6 makuuhuonetta omalla kylpyhuone/suihku ja wc-tilalla. Lisäksi tilava eteinen, takkahuone-saunaosasto-pukuhuonetiloineen ja omalla takalla. Tilava ja tiloiltaan korkea olohuone-keittiötila takalla varustettuna. Kaikki mahtuvat kokoontumaan ruokapöydän ympärille. Alakerrassa harrastetilat, mm. suksien huoltotila, varastotiloja, tekninen tila. Tilava koko huoneiston kiertävä terassi, ulkona myös takka.

Majoitustilat A-puolella 12 hengelle.

Pienemmässä B-puolen asunnossa alakerassa eteinen, makuuhuone, kylpyhuone-saunaosasto, erillinen wc, kettiö ruokailutiloineen, olohuonetila takalla. Yläkerrassa makuutilat neljälle sekä wc-tila.

Majoitustilat B-puolella 6 hengelle.

Kokonaisuus Keloylläs on ollut vuokrauskäytössä sekä omassa käytössä.
Bruttovuokra vuonna 2024 80.283e
Bruttovuokra vuonna 2025 88.851e

Lomarenkaalla vuokrattavissa:

https://www.lomarengas.fi/mokit/kolari-yllasjarvi-luostakka-pieni-9940

https://www.lomarengas.fi/mokit/kolari-yllasjarvi-luostakka-iso-9892

Rakennusluvissa mainittu autokatos kolmelle autolle on jäänyt toteuttamatta, toteuttamisen arvioinen asia.

Tule tutustumaan, Eija 0447366667, yllas@sofialkv.fi

Kuvat

Viidenkuja 7 kartalla

Perustiedot

Kohdenumero21631113
Osakkeet1-300
SijaintiKolari, Ylläs
Viidenkuja 7
TyyppiMökki tai huvila
HuoneistoselitelmäKeloparitalo molemmat puolet Ylläsjärvellä
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä7
SaunaOma sauna
TakkaTakka, muu. Takat molemmilla puolilla.
ParvekeOn
Asuinpinta-ala280,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala280,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala h>1,6m A-huoneisto kellari 13,5m2, 1.krs 115,5m2, 2.krs 72m2 =201m2. B-huoneisto 1.krs 53,5m2, 2.krs 25,5m2 =79m2. Yhteensä koko rakennus 280m2. Käyttöala (koko lattia-ala) A-huoneisto kellari 58,5m2, 1.krs 115,5m2, 2. krs 86,5m2 =260,5m2. B-huoneisto 1.krs 53,5m2, 2.krs 30m2 =83,5m2. Yhteensä koko rakennus 344m2.
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi2011
Käyttöönottovuosi2013
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta848 000,00 €
Myyntihinta558 925,85 €
Velkaosuus289 074,15 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike4 043,63 € / kk
Yhtiövastike4 043,63 € / kk
Lisätietoja vastikkeistaPääomalainan lyhennys 2668e/kk ja korko 1375,60e/kk eli yhteensä 4043,60e/kk. Marginaali 1,75%, 6kk euribor 2,641%. Kiinteistön kulut vuokrauskohteena: käyttösähkö 25.000kwh/vuosi, kiinteistövero 4266e/vuosi, vakuutus, lumityöt, polttopuut ja jätehuolto. A ja B puolella omat vesi- ja sähkömittarit.

Tilat ja materiaalit

OlohuoneSeinät: puu
MakuuhuoneSeinät: puu
Lattia: lauta
KylpyhuoneSeinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCYhteensä 10wc-tilaa. 7 wc-tilaa varustettu omalla suihkutilalla.
Lukumäärä: 10
Saunan kuvausMolemmilla puolilla omat saunaosastot.
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
ParvekeSuunta: pohjoinen, itä, etelä, länsi
Tyyppi: ulostyönnetty
Muut huoneetRuokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone, Terassi
NäkymätIsommalla puolella terassilla takka.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö, maalämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Luostakka
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 930,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä2 kpl (280 m2)
RakennusmateriaaliMuu, hirsi Kelohirsi
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
EnergiatodistusEi
EnergialuokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
AutopaikkaAutopaikat pihalla.
AutopaikkaUlkoautopaikka, sähköpistoke
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäYkistyinen.
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Välitysliike

Yhteystiedot Sofia LKV
Keskuskuja 5, 99130 Sirkka
sofia@sofialkv.fi
0407098700
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:

    Tee tarjous

    Huomioi myös seuraavat ostajalle tulevat maksut
    Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi varainsiirtoveron 3% / 1,5% ja kiinteistöissä kaupanvahvistajan palkkion 138 € ja lainhuudon haun 172 €.


    Tietosuojalauseke

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    • Mökki tai huvila, 280 m2
    • Keloparitalo molemmat puolet Ylläsjärvellä
    • map Viidenkuja 7, 95980 Kolari
    • my_location Katso sijainti kartalla

    Varaa maksuton arviokäynti

    Arviokäynti on maksuton, kun harkitset asuntosi myyntiä. Jos tarvitset arvion esimerkiksi pankkia varten, veloitamme hinnastomme mukaisen palkkion.

    * Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.