Myyntiprosessi käynnistyy keskustelulla
Arvioidaan ja suunnitellaan yhdessä asuntosi arvo ja myyntisuunnitelma. Yhdessä onnistumme!
1. hinta-arvio
Tutustumme kohteeseen, keskustelemme kanssanne ja määrittelemme realistisen hinta-arvion.
2. Toimeksiantosopimus
Toimeksiantosopimus voidaan tehdä paikanpäällä tai sähköisesti verkon välityksellä.
3. Kohteen valokuvaus
Laadukkaat ja ammattimaiset kuvat tehostavat kohteen myyntiä.
4. Asiakirjat
Tilaamme tarvittavat dokumentit, tarvittaessa lisätietoja ja tarkennuksia kysymme omistajalta.
5. Markkinointi
Monikanavainen näkyvyys sivustollamme, portaaleissa sekä sosiaalisen median kanavissa.
6. Esittelyt
Kohteet esitellään usein yksityisesittelynä, mikäli halutaan voimme sopia yleisnäyttöjäkin.
7. Kaupanteko
Hoidamme onnistuneet kaupat loppuun asti ja huolella.
Haluatko tutustua tarkemmin myyntiprosessiimme?
Tarkemmin myyntiprosessista
Kun suunnittelet lomakohteesi, asuntosi tai tonttisi myyntiä Kittilän kunnassa, Levin hiihtokeskuksessa tai lähiympäristössä, olemme täällä sinua varten. Arvioidaan kohteesi tämän päivän markkinahinta sijaintiin, ominaisuuksiin ja markkinatilanteeseen peilaten.
Kohteeseen tutustuminen
Tutustumme kohteeseen paikan päällä. Mikäli itse et pääse paikalle tai haluat että käy tutustumassa kohteeseen itsenäisesti, tarvitsemme vain tiedon mistä voimme noutaa avaimen. Vaihtoehtoisesti voit postittaa meille avaimen. Tutustumme kohteeseen aina paikan päällä oli kyse asunnosta tai tontista, kohde on nähtävä.
Keskustelemme kanssasi
Meitä kiinnostaa kuulla myyntiprosessin suunnittelua varten kohteen historia, tulevaisuus ja ominaisuudet. Jokainen kohde on meille yksilöllinen ja ainutlaatuinen. Lisäksi arvon määrittämiseen vaikuttaa mm. rakennusvuosi, pinta-ala, tehdyt remontit, käyttökulut. Sinun ei tarvitse muistaa näitä, keskustellaan näistä ja tarkennetaan myöhemmin.
Hinta-arvio
Tutkimme alueen markkinatilanteen, kysynnän, myynnissä olevat ja toteutuneet kaupat. Arvioon vaikuttaa vahvasti sijainti ja kohteen kunto. Annamme arvion myyntihinnasta ja keskustelemme kanssasi siitä, mitä voisimme tehdä, jotta pääsemme molempia miellyttävään tilanteeseen.
Sopimus
Sopimus ei vaadi paikalle tuloa, pystymme tekemään toimeksiantosopimuksen sähköisesti. Kätevää, lähetämme linkin sähköpostilla, joka tulee vain hyväksyä ja vahvistaa.
Materiaali
Tilaamme tarvittavat paperit, tarvittaessa lisätietoja ja tarkennuksia kysyn omistajalta. Kulutiedot mm. kiinteistövero, hoitovastike, sähkön kulutus on hyvä myös selvitää. Mitä enemmän tietoa sen helpompi on ostajan tehdä ostopäätös.
Kuvat
Kuvaamme kohteen itse ja käsittelemme kuvat tai ostamme paikalliselta ammattivalokuvaajalta palvelun. Kohteisiin yleistyvät myös 3D-kuvat ja videot. Päivitämme aina julkikuvat vuodenaikojen mukaan.
Markkinointi
Kohteemme näkyvät tottakai täällä sofialkv.fi sivulla, lisäksi valtakunnallisissa kanavissa oikotie.fi ja etuovi.com. Lisäksi Facebook ja Instagram ovat tämän päivän myyntikanava isossa roolissa. Lisäksi yleisesite myytävistä kohteista paikallisten kauppojen eteisissä esitetelineessä ovat hyvin suosittuja sesonkiaikana. Pyrimme huolehtimaan näkyvyydestä.
Toimistoni
Toimistomme sijaitsee Levin keskustassa vilkkaimmalla kadulla Keskuskujalla, kohteet esitellään led valotauluissa, ikkunatilaa on kolmen ison ikkunan verran. Olemme paikalla ympäri vuoden, asumme täällä. Poikkea kahville.
Esittelyt
Kohteet esitellään täällä yksityisesittelynä, mikäli halutaan voimme sopia yleisnäyttöjäkin, se sopii meille. Yksityisesittelyissä pystymme keskustelemaan asiakkaiden kanssa avoimesti asioista.
Varaa maksuton arviokäynti
Arviokäynti on maksuton, kun harkitset asuntosi myyntiä. Jos tarvitset arvion esimerkiksi pankkia varten, veloitamme hinnastomme mukaisen palkkion.
* Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.